La condition pour utiliser la loi Pinel en 2018

Le dispositif Pinel

Validité du dispositif de pinel. La loi gouvernementale Pinel concernant les biens achetés du 1er septembre 2014 au 31 décembre 2017. S'il existe un lieu de construction, la demande de permis de construire doit être introduite à partir du 1er septembre 2014 et du 31 décembre 2017. Le La loi Pinel, nommée en l'honneur de la ministre du logement Sylvia Pinel, est un dispositif créé selon la loi Duflot. Accessible à tous les Français, cet appareil bénéficiant d'une réduction d'impôt vise à relancer le marché immobilier dans le domaine du neuf. Vous ne pouvez bénéficier de l'exonération fiscale de Pinel que si vous louez votre maison efficacement. Avant d'aller à votre achat immobilier, regardez le classement 2017 des meilleures villes à investir: Bordeaux au sommet, un indicateur précieux des municipalités où vous pouvez facilement trouver un locataire. Depuis l'achat de biens immobiliers offre l'avantage, par rapport à d'autres investissements financiers, de pouvoir emprunter pour investir comme le précise www.loipinel-2019.fr/.

La condition pour utiliser la loi Pinel en France

La taxe fléxible

Les loyers perçus dans les logements loués couvriront une partie des mensualités de prêt. Adoptée en 2014 par le ministère du Logement, la loi Pinel propose une exonération fiscale pour les personnes qui investissent dans la location de biens immobiliers. Clairement, la loi permet à un acheteur de bénéficier d'une réduction d'impôt équivalente à une partie du montant de son investissement (jusqu'à 21%). La combinaison de l'acquisition de la dette et de l'avantage fiscal de la loi Pinel offre à l'investisseur la possibilité d'augmenter sa richesse à long terme dans un environnement stable et perceptible. En tant que propriétaire, vous bénéficiez de revenus soumis à une taxe flexible et avantageuse, celle de la catégorie des revenus fonciers. Cette nouvelle loi a été annoncée par le ministre Manuel Valls le 29 août 2014 pour remplacer le dispositif Duflot déjà en vigueur depuis le 1er janvier 2013.

La réduction d'impôt

À l'instar des autres lois, il permet aux investisseurs individuels qui bénéficient de la réduction d'impôt lors de l'achat d'une maison neuve . Exemple: pour un investissement de 200 000 euros sur 6 ans, la réduction d'impôt est de 24 000 euros ou 4 000 euros / an Si vous prolongez votre engagement à 12 ans, la réduction d'impôt sera de 42 000 € ou 3 500 € par an (en moyenne). L'identité du propriétaire et l'adresse de gestion du logement, date d'acquisition, la surface habitable à considérer comme faisant partie des plafonds de revenus locatifs Une copie de la facture de facture fiscale pour l'année indiquée dans le bail N-2 de la signature du bail. Dans le cas où la maison n'est pas occupée, l'avis d'impôt sera joint à la déclaration de revenus, l'année de la signature de la location.